해외부동산이 유리한 이유 (수익, 이민, 자산분산)
2025년 현재, 국내 부동산 시장의 고가 형성과 정부의 강도 높은 규제로 인해 많은 투자자들이 해외 부동산 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 해외 부동산은 단순한 투자 수단을 넘어, 이민, 자산 보호, 세금 절감 등 다양한 목적을 실현할 수 있는 다기능 자산으로 부각되고 있습니다. 이번 글에서는 해외 부동산이 유리한 이유를 ‘수익’, ‘이민’, ‘자산 분산’이라는 세 가지 핵심 키워드를 중심으로 분석하여, 국내 투자자들이 글로벌 자산 전략을 수립하는 데 도움을 주고자 합니다.높은 임대 수익과 가치 상승의 기회해외 부동산의 가장 큰 장점 중 하나는 높은 임대 수익률입니다. 특히 동남아시아(베트남, 태국, 인도네시아 등), 중남미(멕시코, 콜롬비아 등), 미국 일부 주(텍사스, 플로리다 등)는 연 6~10%..
2025. 5. 7.
한국 vs 해외 부동산 비교 (가격, 세금, 안정성)
2025년 현재, 글로벌 부동산 시장에 대한 관심은 여전히 높습니다. 특히 국내 투자자들 사이에서는 한국과 해외 부동산 중 어디에 투자하는 것이 더 유리할지에 대한 고민이 꾸준히 이어지고 있습니다. 두 시장은 가격 구조, 세금 체계, 자산 안정성 등 여러 측면에서 차이를 보이며, 각기 다른 전략과 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 한국과 해외 부동산 시장을 ‘가격’, ‘세금’, ‘안정성’이라는 세 가지 핵심 요소로 나누어 비교 분석하여, 투자자들이 보다 명확한 기준을 가지고 판단할 수 있도록 돕고자 합니다.가격: 초기 진입 비용과 매매 구조의 차이한국의 부동산 가격은 2020년대 초중반 폭등 기를 지나 조정 국면을 거친 뒤, 2025년 현재 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 다시 회복세를 보이고 있습니..
2025. 5. 6.
국내외 주요 도시 부동산 (투자, 수익성, 리스크)
2025년 현재, 국내외 주요 도시의 부동산 시장은 글로벌 경제 환경의 변화, 금리 인상 기조, 인플레이션, 도시 인프라 확장 등 다양한 요인에 영향을 받고 있습니다. 특히 서울, 부산, 도쿄, 뉴욕, 호찌민, 베를린 등 각국의 중심 도시들은 각기 다른 시장 구조와 정책, 수요 패턴을 보이면서 투자자들에게 다양한 기회를 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 국내외 주요 도시의 부동산 시장을 ‘투자 여건’, ‘수익성’, ‘리스크’라는 세 가지 측면에서 비교 분석하여 글로벌 부동산 전략 수립에 필요한 실질적 인사이트를 제공하겠습니다.투자 여건: 도시별 진입장벽과 제도 비교서울은 한국의 경제 중심지이자 부동산 투자 1순위 도시로 꼽히며, 수도권 전역과의 접근성이 뛰어나고 교육, 교통, 의료 등 인프라가 집중되어 ..
2025. 5. 4.
